Wohngebiet "Auf Horst"

Auf Horst Dahlem - schönes Wohnbaugebiet mit nur noch einem freien Grundstück

Lupe

Objektbeschreibung:

Sofort bebaubares voll erschlossenes Baugrundstück finden Sie im Baugebiet "Auf Horst". Dieses Grundstück ist ruhig gelegen und umgeben von Neubauten.

Hier können Sie Ihren Traum vom Häuschen im Grünen in einer malerischen Naturlandschaft verwirklichen. "Auf Horst" liegt am westlichen Ortsrand von Dahlem. Entspannung und Ausgleich zum (Arbeits)Stress in einer schönen Landschaft und gesunden Umwelt finden Sie genau hier.

Beim hier offerierten Baugrundstück handelt es sich um reine Wohnbaufläche. Die Grundstücksgröße beträgt 1.062 m². Dieses großzügig geschnittene Wohngrundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Eigenheimwünsche sind hier noch realisierbar: einen Kaufpreisnachlass von 1,50 €/qm je Kind bis zum 18. Lebensjahr (max. für 3 Kinder) gewährt die Gemeindeverwaltung beim Grundstückskauf. Der Kaufpreis je Quadratmeter beträgt 40,00 €.

Die Wasser- und Abwassergebühren sind sehr niedrig. Es fällt eine Maklergebühr in Höhe von 3,57 % an.

Lupe

Gemarkung: Dahlem | Flur: 44 | Flurstück: 31

Lage:

Die Gemeinde Dahlem mit ihrer Urlaubsregion Oberes Kylltal ist eingebettet in einer der schönsten Landschaften der Eifel. Eine heile Natur und Umwelt und aktive Freizeitgestaltung charakterisieren die Gemeinde Dahlem.

Sie ist durch ihre Lage eine attraktive Wohngemeinde im Einzugsbereich der Ballungszentren Köln / Bonn / Aachen. Dahlem gehört zu den waldreichsten Gemeinden im Land Nordrhein-Westfalen.
Das Gemeindegebiet im Naturpark Nordeifel ist land- und forstwirtschaftlich strukturiert. Durch Erschließung von Wohnbaugebieten wurde der sich stärkenden Nachfrage nach Baumöglichkeiten in der Gemeinde Rechnung getragen.

Außerdem gibt es fast flächendeckend in der Gemeinde Dahlem schnelles Internet.

Mit den Bahnhöfen in Dahlem und Schmidtheim, die an der Bahnstrecke Köln-Trier liegen und der schnellen Anbindung an die A1 haben Sie die Vorteile in einer landschaftlich schönen Umgebung zu wohnen und durch die gute Infrastruktur schnell in den umliegenden Städten zu sein. Des Weiteren können Kinder und Jugendliche mit Ihrem Schülerticket jederzeit kostenlos z.B. bis nach Köln fahren.

Sonstiges:

Die familienfreundliche Eifelgemeinde Dahlem hat in Dahlem einen gemeindeeigenen Kindergarten, in dem die Betreuungen für U3 Kinder angeboten wird. Auch eine Grundschule ist in Dahlem angesiedelt. In allen Einrichtungen ist eine Mittagsbetreuung gewährleistet. Schul- und Taxibusse sorgen in der Gemeinde Dahlem für Mobilität.

Eine sehr gute Infrastruktur, wie z.B. Gastronomie, Volksbank, Bäckereien, Supermarkt, praktischer Arzt, Zahnarzt, Augenarzt, sowie eine Apotheke, bietet Ihnen die Gemeinde Dahlem. Für den täglichen Bedarf ist also alles vor Ort.

In der Gemeinde Dahlem haben Sie einfach mehr Platz für alle: ob für das Haus, den Garten oder Ihre Kinder.

Eine bunte Vielfalt an Freizeitbeschäftigungen liegen direkt von Ihrer Haustüre: Laufen, Radfahren, Wandern, Reiten, Golf spielen, eigenes Brennholz machen, gärtnern, Haustiere und vieles mehr.


Besonders hervorzuheben ist das Baden am Kronenburger See, das Abheben auf dem Flugplatz "Dahlemer Binz", die Generationenparks, der neue Kunstrasenplatz zum Fußballspielen und die Kultur und Kunst im historischen Burgort Kronenburg.

(Die Gemeinde Dahlem ist bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Die Gemeinde Dahlem haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.)