Dahlem


Bauen und wohnen

Die Gemeinde Dahlem ist durch ihre Lage eine attraktive Wohngemeinde im Einzugsbereich der Ballungszentren Köln / Bonn / Aachen.

Eigenheimwünsche sind hier noch realisierbar. Dahlem gehört zu den waldreichsten Gemeinden im Land Nordrhein-Westfalen.

Das Gemeindegebiet im Naturpark Nordeifel ist land- und forstwirtschaftlich strukturiert. Durch Erschließung von Wohnbaugebieten wurde der sich stärkenden Nachfrage nach Baumöglichkeiten in der Gemeinde Rechnung getragen.

Ihre Vorteile in der Gemeinde Dahlem

  • Hohe Wohn- und Lebensqualität in einer intakten Umwelt
  • Reizvolle Landschaft und Mittelgebirgsklima
  • Günstige Verkehrsanbindungen wie

  •     -> Autobahn A1 (Anschlussstelle Dahlem / Blankenheim)
        -> Bahnhöfe Dahlem und Schmidtheim an der Bahnstrecke Köln / Trier
  • Preisgünstige Wohnbaugrundstücke und familienfreundliche Rabattstaffeln

  •     (10% je Kind auf den Grundstückspreis)
  • Gute Infrastruktur
  • Moderate Gemeindesteuern
  • Niedrige Wasser- und Abwassergebühren (z.B. niedrigste Abwassergebühr im Kreis Euskirchen)
  • Ausführliche Beratung durch Mitarbeiter im Rathaus bei Ansiedlungswünschen
  • Kindergärten im Wohnort selbst oder in unmittelbarer Nähe des Wohnortes
  • Schulische Ausbildung durch eine Grundschule vor Ort
  • Weiterführende Schulen im näheren Umkreis


  • Wohngebiete

    Wohnbaugebiet "Talblick"

    Es liegt südlich des Ortes Dahlem. Dort erhält man einen fantastischen Blick in die Eifeler Kulturlandschaft, verkehrsgünstige ruhige Lage.
    > Ausführliche Beratung durch Mitarbeiter im Rathaus
    > Kindergärten in unmittelbarer Nähe des Wohnortes
    > Grundschule vor Ort
    > Weiterführende Schulen im näheren Umkreis
    > Kaufpreis: Grundstück und Erschließung 36,30 € / qm

    Expose zu diesem Wohnbaugebiet
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    Wohnbaugebiet "Lohrpfad"

    Dieses Wohngebiet liegt am Ortsrand von Baasem

    > 29 Baugrundstücke, hiervon 8 gemeindliche Grundstücke
    > Grundstücksgrößen von 600 qm bis 1200 qm
    > Kaufpreis: Grundstück und Erschließung 36,30 € / qm

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    Wohnbaugebiet "Auf der Komm"

    Nordöstlich des Ortes Schmidtheim gelegen.

    > 70 Baugrundstücke, hiervon 56 gemeindliche Grundstücke
    > Grundstücksgrößen von 550 qm bis 1200 qm
    > Erschließung: 2003
    > Verfügbarkeit: 2004
    > Kaufpreis: Grundstück und Erschließung 40,- € / qm

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    Wohnbaugebiet "Hofgasse"

    Östlich des Historischen Burgbering des Ortes Kronenburg gelegen. Ein außergewöhnlicher Bauplatz im eigenen Lebensstil.

    > Grundstücke von 530 qm bis 950 qm
    > Kaufpreis: Grundstück und Erschließung 40,- € / qm

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    Wohnbaugebiet "Markusstraße"

    Traumgrundstücke am Ortsrand des Ortes Dahlem. Bauen Sie in einem gepflegten Wohngebiet mit großzügig geschnittenen Wohngrundstücken, die Ihnen viel Entfaltungsmöglichkeiten bieten.

    > 45 Baugrundstücke, hiervon 38 gemeindliche Grundstücke
    > Grundstücksgrößen von 650 qm bis 1000 qm
    > Kaufpreis: Grundstück und Erschließung 40,- € / qm

    Expose zu diesem Wohnbaugebiet
    Gemeinde Dahlem, Hauptstraße 23, 53949 Dahlem | Tel.: 02447 - 9555 0 | Fax: 02447 - 9555 55 | E-Mail: buergermeister@dahlem.de